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行業動態
房產市場扭轉回落趨勢,鋼材下游需求有支撐
作者:admin 來源: 日期:2018/9/3 8:53:48
調控去杠桿
隨著國內調控去杠桿的持續推進,房產市場樓市價格已經逐漸趨于平穩,但是,房產市場的投資高于預期很多,對于
鋼鐵
行業來說,2018年的房產市場仍然算是一道靚麗的風景線。
房產數據
據最新數據顯示,1—7月商品房銷售面積同比增長4.2%;1—7月全國房地產開發投資同比增長10.2%;房地產開發企業房屋施工面積同比增長3.0%;房屋新開工面積114781萬平方米同比增長14.4%;已扭轉之前增速回落的趨勢。
從下游需求來看
盡管調控持續加碼,但是并沒有影響房產市場拿地的腳步,所以,從長遠來看,房產企業對未來的市場前景仍然保持樂觀。
除此之外,基建投資也將是今年的“重頭戲”,下半年央行將持續增加流動性投放,預計將有大量資金流向基建項目,基建項目投資的加大,也會對下游需求有一定的提振作用,鋼價也會被支撐。
庫存方面
7月以來,隨著高溫和強降雨天氣的到來,終端施工因難度加大而受限,在鋼價出現回落苗頭之際,環保限產的力度加大,庫存下落較快,鋼價不降反升,再次被提振,從短期來看,低庫存的狀態仍將持續一段時間。
宏觀方面
環保力度在不斷的加大,一輪接一輪,如同海浪,一直壓制著鋼鐵行業的終端供給,鋼價在限產的影響下,一直被提振,持續處于高價位。
在高利潤的刺激下,鋼廠積極生產的動力也被調動起來,直至今日,螺紋的利潤一直保持在1200元/噸的高位,從7月份粗鋼的日均產量縮減來看。
后期環保對螺紋供給的影響會越來越大持續時間也將越來越長。
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